Maison - 82 m² - 3 pièces à Sotteville-lès-Rouen

Balsane vous propose à la vente, cette nouveauté !
Dans un secteur calme et recherché à Sotteville-lès-Rouen, venez découvrir cette belle maison individuelle des années 30 de 81,5 m², comprenant deux chambres avec jardin sur une parcelle d'environ 268 m² comprenant un garage
indépendant avec porte motorisée neuve,

Au rez-de-chaussée nous avons : une cuisine aménagée toute équipée de 12 m², une pièce de vie lumineuse de 22 m², une salle de douches de 3,8 m² rénovée récemment et un dégagement avec WC séparé.
Au premier étage nous avons : un dégagement de 8 m² avec rangement ainsi qu'une chambre de 11 m² avec coin dressing et fenêtre neuve,
-Au deuxième étage, un palier desservant une chambre sous combles de 20,2 m² au sol
Les Plus : Maison ancienne des années 30, jardin de 180 m², garage et porte motorisée, huisseries en pvc double vitrage, chaudière gaz production d'eau chaude de 2011, fenêtres et porte d'entrée neuves ainsi que la salle de douche, TF à 1570 euros.

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kevin Carpentier, SASU (sans détention de fond) sous le numéro RSAC 933156432 de ROUEN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Balsane : Kevin CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83818451300011