Maison - 82 m² - 3 pièces à Sotteville-lès-Rouen

Balsane vous propose à la vente, cette nouveauté !
Dans un secteur calme et recherché à Sotteville-lès-Rouen, venez découvrir cette belle maison individuelle des années 30 de 81,5 m², comprenant deux chambres avec jardin sur une parcelle d'environ 268 m² comprenant un garage
indépendant avec porte motorisée neuve,

Au rez-de-chaussée nous avons : une cuisine aménagée toute équipée de 12 m², une pièce de vie lumineuse de 22 m², une salle de douches de 3,8 m² rénovée récemment et un dégagement avec WC séparé.
Au premier étage nous avons : un dégagement de 8 m² avec rangement ainsi qu'une chambre de 11 m² avec coin dressing et fenêtre neuve,
-Au deuxième étage, un palier desservant une chambre sous combles de 20,2 m² au sol
Les Plus : Maison ancienne des années 30, jardin de 180 m², garage et porte motorisée, huisseries en pvc double vitrage, chaudière gaz production d'eau chaude de 2011, fenêtres et porte d'entrée neuves ainsi que la salle de douche, TF à 1570 euros.

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.

Kevin Carpentier, EI (sans détention de fond) sous le numéro RSAC 832335434 de ROUEN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Balsane : Kevin CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83818451300011