Maison - 80 m² - 3 pièces à Rouen

Iad France - Amandine Deschamps (06 28 96 92 65) vous propose : À Rouen, au cOEur du quartier Gare Jouvenet, à deux pas des arrêts Beauvoisine, des écoles et des commerces, venez découvrir cette jolie maison de ville située au calme d'une impasse. Maison de ville rénovée, 3 pièces, environ 80 m², se composant comme suit  : une terrasse exposée sud d'environ 13 m², au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée d'environ 11 m², un salon lumineux d'environ 17 m² donnant sur la terrasse ainsi qu'un WC équipé d'un lave-main. À l'étage, un cellier d'environ 8 m² avec raccordement lave-linge et une fenêtre, 2 chambres très lumineuses avec vue dégagée d'environ 17 m² chacune et une petite salle de douche bénéficiant d'un WC supplémentaire et d'un sèche-serviette. Les plus  : la proximité des commodités, maison rénovée, électricité refaite à neuf, bonne isolation, de nombreux rangements, intérieur lumineux, un petit extérieur au calme, VMC, volets électriques dans toute la maison. Taxe foncière : 778€ / an. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Deschamps EI (ID 79142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 893365965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.