Appartement - 61 m² - 3 pièces à Sotteville-lès-Rouen

Iad France - Amandine Deschamps (06 28 96 92 65) vous propose : BIEN RARE SUR LE MARCHE ! Aux portes du Jardin des Plantes, dans un quartier agréable et recherché, appartement 3 pièces d'environ 61 m² entièrement rénové et optimisé avec gout entre 2023 et 2024. Il se situe au 4e étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et sécurisée et se présente comme suit : une entrée agréable desservant 2 chambres d'environ 11 m² et 9 m², la salle de bain équipée d'une douche, un WC séparé et un placard. Puis vous entrez dans une pièce de vie baignée de lumière comprenant le séjour et une cuisine neuve aménagée et équipée sur une surface totale d'environ 33 m². Un parking en sous-sol, une cave, un petit balcon et un local vélo complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155.33 € par mois (soit 1863.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Deschamps EI (ID 79142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 893365965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.