Appartement - 58 m² - 3 pièces à Rouen

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : à côté du tramway T2, à BAPEAUME LES ROUEN (76380), nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 57,9 m² (57 m² Carrez). Il se situe au 2e étage d'un immeuble semi-récent de quatre étages avec sous-sol et ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un visiophone. Son intérieur est composé d'une entrée sur séjour salon avec une cuisine ouverte, de deux chambres, une salle de bains avec des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il est en bon état général avec un extérieur en très bon état. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse (6 m²). Pour les véhicules, il est vendu avec un garage et deux places de parking. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme l'université Université de Rouen Normandie pour le supérieur. Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que les tramways T2, T1 et T3 dans un rayon de 1 km. L'autoroute A150 et la nationale N338 sont accessibles à moins de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés et une épicerie. Vendu loué, il est à vendre pour la somme de 159 000 euros. Le prix net est de 150 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % soit 9 000 euros TTC. Il fait partie d'une copropriété constituée de 110 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 443 euros de charges annuelles. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat primordiaux. Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergie et B pour ce qui est de la classe climatique (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Thillard et Duhamel. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1443.74 euros. adrien hequet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .