Appartement - 56 m² - 3 pièces à Sotteville-lès-Rouen

SOTTEVILLE-LES-ROUEN, SEULEMENT CHEZ CAPIFRANCE !!! Situé dans le secteur recherché du Jardin des Plantes à Sotteville-lès-Rouen, ce superbe appartement T2 BIS d'environ 55,50 m² au 2ème étage avec ascenseur offre une vue imprenable sur un parc verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour les moments conviviaux. La chambre, dotée d’un dressing, offre un espace de rangement optimal. Un bureau complète cet appartement, parfait pour le télétravail ou comme pièce supplémentaire. La salle de bains est fonctionnelle et bien aménagée, et de nombreux rangements sont présents pour un confort optimal. Le grand balcon d’environ 14,10 m² est un véritable coup de cœur, offrant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée sur le parc. Une place de parking en sous-sol est également à disposition, avec un stationnement facile en bas de la résidence.
À seulement 3 minutes à pied du Jardin des Plantes et à proximité immédiate des transports, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas du centre de Rouen. Cet appartement est une opportunité rare, alliant confort, modernité et situation privilégiée.
Ne tardez pas, ce coup de cœur ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870084)