Maison - 245 m² - 11 pièces à Sommières

NOUVEAU: EXCLUSIVITE !

Un MAGNIFIQUE immeuble ( 245 m²) , Place Jean Jaurès , rénové avec beaucoup de goût par une Architecte en mariant le côté " charme authentique " avec ses Vielles Pierres et avec un esprit " Industriel Chic " !

Il est composé de la manière suivante :

Au RDCH : un Local Commercial ( 28 m² ) avec une grande terrasse, en parfait état ( possibilités tous commerces , était loué 5680 €/ an , libre de toutes occupations )

Au R+1 : un grand duplex T3 ( 92 m² ) avec un espace à vivre cathédral superbe avec sa Terrasse ( 5 m² )
,loué 8784 €/ an.

Au R+2 : un somptieux Duplex T4 ( 125 m² ) avec deux grandes Terrasses ( 12 m² et 15 m²) qui le sertient...Rare !!! ( était loué 11 640 €, libre de toutes occupations ).

PRIX AU M² : 1648 €

RENDEMENT LOCATIF : 6 %

PRIX FAI : 404 000 € TTC.

A VOIR TRES , TRES RAPIDEMENT !!!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 28 62 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882402)