Local commercial - 211 m² à Seynod

Iad France - Isabelle Jourdain (06 87 71 20 95) vous propose : FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT ANNECY - LICENCE IV - TERRASSE - STATIONNEMENT Belle affaire pour ce restaurant à la cuisine traditionnelle, bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un flux constant de clients avec une capacité de 80 couverts intérieur et 60 en terrasse. Loyer : 4.400 € HT / mois 5 salariés Ouverture : - midi du lundi au samedi et - midi et soir du mercredi au samedi Caractéristiques du bien : -> Surface : 141 m² environ de plain-pied + mezzanine de 70 m² environ. -> Capacité d'accueil : 80 couverts à l'intérieur et 60 en terrasse. -> Équipements de cuisine complets, cuisson électrique. -> Parking : Parking privé à disposition pour votre clientèle. -> Licence IV -> Conformité : Construction neuve (2018), respectant toutes les normes actuelles de sécurité et d’accessibilité. -> Bail commercial en cours Points forts : -> Emplacement N°1 : Localisé dans une zone à fort passage, assurant une clientèle régulière et variée. -> Clientèle établie : Un fonds de commerce déjà solide avec une excellente rentabilité. -> Design contemporain : Un cadre moderne et chaleureux, Ce restaurant représente une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un établissement clef en main, sans travaux à prévoir, et avec une clientèle déjà fidélisée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Une affaire à ne pas manquer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jourdain (ID 26986), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 331885335 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.