Appartement - 26 m² - 2 pièces à Annecy
Description :
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 5045€ - Rentabilité : 6.31% - Gestionnaire : Zenitude Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 4ème étage, comprenant : hall, séjour avec kitchenette, chambre avec placard, salle de bains, wc, avec un parking au sous sol - Le Zenitude Hôtel - Résidences Les Hauts d'Annecy se situe à Seynod, à 3 km du lac d'Annecy et à 2 km du centre-ville. Depuis le Zenitude Hôtel - Résidences Les Hauts d'Annecy, il est possible de rejoindre les stations de ski de La Clusaz et du Grand Bornand en 45 minutes en voiture. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23403 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 172 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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26 m²Informations complémentairesSurface habitable : 26 m²
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1 Chambre
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1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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Parking intérieurInformations complémentairesIntérieur
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Année de construction :2009
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Mitoyenneté :Non
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Étage :RDC (dernier)
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Charges annuelles :172 €
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Taxe foncière :235 €
![Appartement - 26 m² - 2 pièces](/photos/classifieds/1f/0b/1f0bbe60299a3e6061cb57db8d58eb5c49a2951f5e69b12a0ab4c7c7c1d5a3bb-medium.jpg)
![Sextant France](/photos/immobilier/agence/logo/8d/16/8d1664a43df8478382cf06aa4a15564f79d90f182c7c4694ebf7910dde4db1e9-medium.jpg)
Localisation :
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