Appartement - 78 m² - 4 pièces à Sevran

Iad France - Loïc Magne (07 49 50 94 69) vous propose : SEVRAN - SABLONS Appartement de 78 m², fonctionnel et lumineux grâce à son exposition Est / Ouest. Situé au 1er étage d'une petite résidence, ce bien est habitable sans travaux. Caractéristiques principales : - Superficie : 78 m² - 3 chambres - Grand salon de 21 m² - Cuisine aménagée et équipée - Une petite pièce de 3 m² pouvant servir de dressing - WC séparés de la salle de bain - Appartement calme sans vis-à-vis, vue sur un jardin non accessible de la copropriété - Box fermé en parking souterrain Accessibilité et proximité : - Ligne de bus 618 à 50m, desservant la gare RER B Sevran-Livry et son futur métro, également accessible à 15 minutes à pied - Proche des commerces, écoles, collège et lycée - Quartier résidentiel composé de pavillons et de petites copropriétés - À 450m du Parc forestier de la Poudrerie Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Magne EI (ID 77701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 952282838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.