Appartement - 79 m² - 4 pièces à Livry-Gargan

Iad France - Kamel Idres (06 10 19 59 55) vous propose : * EXCLUSIVITE * LIVRY GARGAN * Venez découvrir ce confortable et lumineux T4 de 79 m² environ, au troisième étage d'une résidence calme et sécurisée, avec vue sur un joli parc arboré. À proximité immédiate des transports, seulement 3 mn des bus 234 et 605 qui mènent directement à la gare Livry / Gargan et des commerces. Ce 4 pièces se compose comme suit : Une belle entrée donnant sur un double séjour de 25 m² environ, avec un grand balcon, exposé sud, 3 chambres, avec rangements, une salle de bains, avec wc séparé, et une cuisine tout équipée. Nombreux rangements, avec un grand dressing. Et pour compléter ce bien, une cave. Points positifs : - Grand balcon, exposé sud. - Lumineux - Faibles charges - A proximité immédiate de toutes commodités - Balcon exposé Sud / Ouest. Pour plus de réactivité, contactez moi par téléphone au 0 6 10 195955 ou par sms. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 243 € par mois (soit 2916 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kamel Idres EI (ID 48821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 887980258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.