Maison - 146 m² - 7 pièces à Sermaises

Iad France - Stéphane Costes (06 26 94 39 37) vous propose : Venez découvrir cette jolie MAISON FAMILIALE RECENTE avec DEPENDANCE (idéale pour profession libérale ou studio) à Sermaises ! Découvrez cette superbe propriété familiale située dans le charmant village de Sermaises ! À seulement 15 minutes d'Étampes (GARE RER C ) ), 14mn de Malesherbes (RER D), 12 minutes de Pithiviers, cette maison récente construite en 2019 vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité rurale. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Pièce de vie : Dès l'entrée, soyez charmé par une lumineuse pièce à vivre de 55 m², où la cuisine ouverte aménagée et équipée s'harmonise parfaitement avec le salon-séjour. Imaginez vos soirées conviviales et vos moments de détente dans cet espace chaleureux et accueillant ! Suite parentale : Tombez sous le charme de cette spacieuse suite parentale de 24 m², avec son dressing et sa salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un véritable cocon de bien-être rien que pour vous ! Cellier / Buanderie : Pratique et fonctionnel, cet espace offre un accès direct au garage, facilitant ainsi votre quotidien. WC séparé : Un confort indispensable pour vous et vos invités. Étage : Chambres : À l'étage, découvrez quatre belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Chaque pièce respire la tranquillité et l'élégance. Salle d'eau : Moderne et bien agencée, la salle d'eau avec WC est idéale pour les matins pressés. Dépendance : Surface : Profitez de 25 m² partiellement aménagés, offrant une multitude de possibilités : profession libérale, logement indépendant ou espace de loisirs. Laissez libre cours à votre imagination ! Aménagements : Comprend une entrée indépendante, un WC séparé et un point d'eau. Les combles aménageables promettent encore plus d'espace. Côté jardin : Terrain : Offrez-vous un havre de paix sur ce magnifique terrain clos et arboré de 2000 m², peuplé d'arbres fruitiers (cerisier, poirier, prunier, mirabellier) et de fleurs. Un véritable jardin d'Éden ! Terrasse : Imaginez-vous sur cette grande terrasse en grave calcaire de 50 m², idéale pour des barbecues estivaux et des soirées entre amis sous les étoiles. Extras : Un terrain de pétanque, une dalle pour piscine ou gloriette, récupérateurs d'eau de pluie, poulailler, et cabanons de jardin. Un paradis pour petits et grands ! Commodités à proximité : Tout est à portée de main ou plutôt à pied ! : pharmacie, poste, boulangerie, épicerie, restaurants, bureau de tabac, coiffeur, esthéticienne, garage auto, médecins, ostéopathe, pneumologue, infirmière, orthophoniste, notaire, antiquaire, city-parc, square, gymnase avec activités sportives, ciné-mobile, bibliothèque, école maternelle et primaire, complexe sportif. Bus scolaire pour le collège et lycée. Profitez d'une vie de village avec tout le confort moderne ! La propriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain ou devant la maison. Le portillon et le portail sont prêts pour une éventuelle électrification future. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez visiter cette maison exceptionnelle où confort et convivialité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété coup de cOEur. Vous ne pourrez plus vous en passer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 58 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Costes EI (ID 31115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.