Maison - 140 m² - 7 pièces à Sermaises

Bienvenue à Sermaises..
C'est dans ce charmant village que je vous invite à découvrir cette ensemble composé d'une maison individuelle développant 140 m² habitables et d'une dépendance partiellement aménagée d'environ 25 m², le tout édifié sur une parcelle cadastrale de 2 000 m² arboré et clos à seulement 15 min d'Etampes et 12 min de Pithiviers.
Au rez-de-chaussée de la maison vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 55 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le salon-séjour, un wc séparé ainsi qu'une pièce servant de cellier et de buanderie avec accès au garage puis une spacieuse suite parentale de 24 m² avec dressing et sa salle d'eau qui comprend baignoire et douche italienne.
Pour ce qui est de l'étage, un palier dessert 4 chambres avec également une salle d'eau avec wc.
Concernant la dépendance, celle-ci est partiellement aménagé en rez-de-chaussée et est composé d'une entrée avec un wc séparé et son point d'eau ainsi que d'une pièce principale, reste également la possibilité d'augmenter sa surface habitable en y aménageant les combles.
Côté jardin, celui-ci comblera les attentes des petits comme des grands avec en prime un terrain de pétanque à votre disposition, de quoi recevoir agréablement famille et amis.
Les + Capifrance :
- Maison de 5 chambres sans travaux Normes RT 2012
- Vie de plain pied de 84 m² hors garage
- Salon-Séjour-Cuisine ouverte de 55 m²
- Ballon thermodynamique
- Dépendance aménagée
- Grand jardin plat et clos
- Commerces et écoles à proximités
- Très faibles dépenses énergétique DPE Classe B
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Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861550)