Maison de village - 62 m² - 3 pièces à Septème

La Team MAUGÉ vous propose, à quelques minutes de Septème,
cette maison de village en duplex située en plein c?ur du village de Oytier Saint Oblas.
Ce bien plein de charme saura vous séduire par ses beaux volumes et son emplacement idéal au c?ur du village.
Vous recherchez un bien avec de grands espaces et des grandes chambres lumineuses ? Ce bien est parfait pour vous !

Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Pièce de vie ouverte : 24m²
- Salle d'eau : 4m²
- WC séparés
- Rangement au pied de l'escalier

À l'étage :
- Grand espace de dégagement
- Chambres : 12,40m²_16m²(avec velux motorisés)

Les caractéristiques de ce bien :
- Ancien corps de ferme en pisé rénové
- Appartement de 62m²
- En plein c?ur du village
- Climatisation réversible (travaux de 2021) et radiateurs électriques
- Fenêtres en bois double vitrage avec volets battants en bois et velux à l'étage avec volets roulants motorisés
- Cumulus de 250L change en 2018
- Stationnement facile et gratuit proche du bien (place Mairie et église)
- Écoles maternelle et primaire accessibles à pied
- Copropriété de 3 lots
- Charges de 123€/an pour l'assurance de la copropriété
- VMC simple flux installée il y a 5 mois
- Fibre
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ
100€ d'électricité par mois.
- Taxe foncière 2023 : 364€
-
DPE 201 (D) GES 6 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 810€ et 1160€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

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À très vite
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La Team MAUGÉ Immobilier

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MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne