• Maison - 60 m² - 3 pièces
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320 000 €
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Vénissieux - Le Cluzel - Ensemble de 2 maisons sur une même parcelle + Dépendance sur le jardin. Possibilité d'extension ou d'agrandissement sur le terrain, bien à fort potentiel. Dans un secteur calme et résidentiel, venez à la découverte de ces maisons la première 3 pièces et la seconde de 2 pièces, sur une parcelle de terrain verdoyant d'environ 410 m2. L'ensemble est composée d'une maison principale et d'une maison secondaire faisant actuellement office de cabinet professionnel, possibilité de transformer en fonction de vos besoins. La maison principale est composée d'une entrée, une cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte), un séjour, un salon/salle à manger, une spacieuse chambre avec rangement, une salle de bains et un WC. séparé. Une grande terrasse d'environ 36 m2 vient s'ajouter à ce bien. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet d'environ 100 m2 avec un garage double et de nombreux rangements. La maison secondaire faisant actuellement office d'un cabinet de profession libérale d'environ 46 m2 est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec la possibilité d'installer une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau/douche et un W.C séparé. Le terrain de 410 m2 est plat et arboré sans vis-à-vis. Vous retrouverez dans le jardin une dépendance d'environ 9 m2 pour ranger vos équipements jardinage. Surface du terrain : 410 m2. Prix du bien : 320 000 euros. Honoraires à la charge : vendeur. Classe énergie de la maison principale : G (Chaudière fioul). Classe énergie de la maison secondaire : D (Radiateurs électriques). Date de rélisation du DPE : 19 décembre 2023.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 60 m²
  • 2 Chambres

Autres :

  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Vénissieux
320 000 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 5 333 €
Transaction :
Achat
Référence :
61
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EVE IMMOBILIER
EVE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
≥ 421
kWh/m²/an
≥ 101
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
≥ 101
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 mai 2024
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