Hôtel particulier - 280 m² - 8 pièces à Sens

À Vendre : Hôtel Particulier d’Exception à Restaurer, Empli d’HistoireDécouvrez cet hôtel particulier au charme intemporel, offrant une architecture d'époque et des volumes spacieux, parfait pour un projet de rénovation qui saura révéler tout son potentiel.Composition du Bien :Rez-de-Chaussée : Une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger, un vestibule spacieux, ainsi qu'une annexe offrant diverses possibilités d’aménagement.Étage : Un large palier mène à trois chambres aux volumes généreux, une salle de bains et une salle de toilettes indépendante.Combles : Un espace sous toiture à aménager selon vos envies, idéal pour ajouter chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs.Sous-Sol : Une cave compartimentée offrant de nombreux espaces de rangement, idéal pour conserver vins et produits d'époque.Extérieurs : Une charmante cour, un garage et une annexe extérieure, offrant de multiples possibilités pour aménager un espace de vie extérieur, une dépendance ou un atelier.Opportunités de Rénovation : Ce bien historique, rare sur le marché, est une véritable toile blanche pour les amateurs de rénovation et les passionnés d’histoire. Avec des travaux de modernisation, il pourra devenir une résidence familiale d'exception, une maison d'hôtes de charme ou même un lieu de réception.Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à cet hôtel particulier de caractère. 
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .