Maison - 200 m² - 7 pièces à Séné

Iad France - Youen Robert (06 33 46 24 09) vous propose : SÉNÉ - Au pied de l’eau, avec une vue imprenable sur le GOLFE DU MORBIHAN. Située au sein d’un îlot de 5 maisons, dans un environnement calme et un cadre exceptionnel et bucolique, venez découvrir cette maison T7 d’architecte, construite en 1970, de 200 m² environ, édifiée sur un terrain clos de 885 m² environ. SOUS-SOL complet et dépendance de 110 m² environ. DESCRIPTIF Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à l’espace de vie avec vue sur mer, ouvert sur une terrasse orientée plein SUD. Elle dispose d’une cheminée en pierre de taille, d’une cuisine séparée, d’une pièce d’eau, de 3 chambres de bonne taille et d’un WC indépendant. Un atelier indépendant et une cuisine aménagée complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et des combles aménageables (dalle béton). Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, à deux pas des plages et des pontons. Un sous-sol de 110 m² environ avec double garage, cave et chaufferie. CÔTÉ TECHNIQUE - Construction de 1970 par l’architecte Yves Guillou - VMC SF - Huisseries en aluminium avec double vitrage - Chauffage au fuel et bois - Assainissement collectif conforme Vous serez séduits par cette maison lumineuse, située à 10 minutes de Vannes. Ses volumes, sa situation privilégiée et ses prestations de qualité font de cette propriété un bien prisé dans le secteur. Une vie paisible vous attend ici ! VIDÉO SUR DEMANDE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Youen Robert EI (ID 64814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.