Maison - 122 m² - 5 pièces à Semussac

Iad France - Anouk Chapeau (06 62 85 44 87) vous propose : Maison de plain-pied de 2023 et de 122 m² environ comprenant une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie traversante de 51 m² environ avec cuisine ouverte non aménagée pour concevoir selon vos goûts votre cuisine (photo d'un projet de cuisine non contractuel et non inclus dans le prix de vente), 3 chambres dont une suite parentale avec espace dressing, salle d'eau et WC privatifs de 26 m² environ, un espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau et un deuxième WC indépendant, un bureau, une buanderie avec accès au garage. Le terrain est piscinable. Frais de notaire réduits. Le confort d'une maison neuve aux finitions soignées et aux consommations énergétiques économiques (chauffage au sol par ballon thermodynamique AIR / EAU, fibre, volets électriques), dans un environnement calme avec un accès aux commerces à pied 1000 m. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anouk Chapeau EI (ID 33224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 842808255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.