Maison - 166 m² - 5 pièces à Semur-en-Auxois

NOUVEAU EXCLUSIF ! FAIN LES MOUTIERS (21500) Prix de vente 185500 euros dont 6 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 175000 euros.
Christophe BERTHELON vous propose :
Situé dans le village de Fain lès Moutiers, et à 20min de Montbard et de Semur-en-Auxois
Ensemble de bâtiments comprenant une maison d'habitation, garage grange, d'une maison avec 3 chambres
En ce qui concerne la maison d'habitation : possibilité d'entrer par la cuisine ou par la salle à manger. Au rez de chaussée, la cuisine, la salle d'eau, wc, buanderie, salon/ salle à manger avec Cheminée en dalle de Bourgogne,
A l'étage : escalier en pierre donnant accès à un couloir desservant 3 grandes chambres. Trappe de visite pour accéder au grenier
Terrain clos partiellement
Nombreuses dépendances comprenant une grange, une garage fermé, une double cave voutée.
Point de vue technique : menuiseries doubles et simples vitrages, avec voltets PVC, chauffage fuel, tuiles mécaniques en bon état sur tous les bâtiments.
DPE : Classe D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 390 euros et 1 940 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365 401. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .