Maison - 108 m² - 4 pièces à Seilhac

Iad France - Manon Bourrel (07 44 52 15 22) vous propose : Magnifique Maison de Campagne à Rénover avec un potentiel remarquable Bienvenue à Seilhac, dans un charmant village où il fait bon vivre, à quelques pas des commodités locales et de la nature verdoyante. Cette maison de campagne datant de 1881, d'une surface de 108 m², offre un cadre authentique et un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation qui aiment l'alliance entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine et salle à manger de 15 m², un séjour de 25 m², une buanderie de 3.5 m², une salle de bain de 8 m² avec douche, baignoire et coin WC et une chambre de 12,5 m². Vous serez séduit par le cachet des lieux avec sa mezzanine de 12 m², idéale pour créer un espace cocooning / bureau, suivi d'un plateau de 30 m² à aménager (deuxième chambre). À l'extérieur, une terrasse de 20 m² vous permettra de profiter des douces soirées d'été et de savourer des moments de convivialité en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Caractéristiques technique : Pompe à chaleur réversible air / air, plancher remis à niveau, consolidé et isolé, isolation plancher bas (laine de verre 100) et rampants (240), menuiseries (PVC double vitrage chêne doré et Porte d'entrée Aluminium). Un Atout Majeur : la maison est de plain-pied, offrant un confort de vie optimal pour tous les profils. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de campagne à rénover. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bourrel EI (ID 71574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919943340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.