Maison - 133 m² - 5 pièces à Seilhac

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199 500 €
133 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Cette belle maison est située dans un cul-de-sac de 10 propriétés, qui partagent une piscine, avec une vue imprenable sur la campagne. L'entrée de la maison se fait par un hall d'entrée très accueillant et spacieux de 12m2. Une porte s'ouvre sur un très beau salon, salle à manger et cuisine (28,2m2 et espace cuisine 14,8m2). Cet espace est inondé de lumière naturelle avec des portes vitrées à double aspect qui s'ouvrent sur le coin repas extérieur et les jardins. La cuisine est d'excellente qualité avec des appareils Miele. Le hall d'entrée mène également à une chambre au rez-de-chaussée de 12 m2 avec des portes coulissantes donnant sur la terrasse arrière. Cette chambre dispose d'un dressing séparé de 3,3m2 et d'une grande salle de bain de 5,9m2. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie séparée (3,7m2), un garage (17,6m2) et un wc. Un escalier en bois massif vous emmène au premier étage où vous arrivez dans un hall spacieux, mesurant 10,5m2. De ce hall partent 3 chambres (15,8, 9,5 et 12,2m2) et une salle d'eau avec wc de 6,4m2. La maison est chauffée par un très grand poêle à bois dans la pièce principale et chaque pièce dispose d'un radiateur électrique. Cette propriété est entièrement isolée et possède des fenêtres à double vitrage L'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique. Cette propriété est proposée entièrement meublée et équipée avec des pièces de bonne qualité. Le jardin entoure la propriété et est très privé et discret. Un parking en gravier se trouve devant le garage. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le cyclisme, la marche et le canoë-kayak. La propriété se trouve à seulement 3 km de la belle ville de Seilhac avec toutes les commodités dont vous avez besoin. Le magnifique lac Bournazel se trouve à 10 minutes en voiture. Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles. Il ne vous reste plus qu'à arriver et à profiter ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 133 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 133 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, chambre rdc
    Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, chambre
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, chambre
    Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, chambre
  • Cuisine de 14 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, cuisine rdc
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Rdc, salle de bains rdc
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Salon / Salle à manger de 28 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 28 m², rdc, salon et salle a manger rdc
  • Buanderie de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, buanderie rdc
  • Dressing de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, dressing rdc
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
  • Garage de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, garage rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Bois
  • Année de construction :
    2000
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent, Toiture : bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    10
  • Taxe foncière :
    900 €
Synthèse
Maison à Seilhac
199 500 €
Surface : 133 m²
Prix au m² : 1 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
CC-3735
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 06 nov. à 11:23
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Newton
Agence Newton
Carole CUSWORTH
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
281
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 170 € à 2 980 €
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