695 000 €
280 m²
14 pièces
6 chambres

Description :

Située au coeur d'un charmant village de Segré-en-Anjou Bleu, cette majestueuse demeure du XIXe siècle est une invitation au voyage à travers le temps et l'architecture. D'une superficie de 280 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et son mariage subtil entre l'ancien et le contemporain. Érigée sur trois niveaux, cette propriété offre six chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans un calme absolu. Ses belles pièces de vie traversantes s'ouvrent sur un parc arboré de plus de 25 000 m². Chaque détail, du parquet ancien aux poutres apparentes, a été minutieusement préservé et restauré, tout en offrant des prestations modernes pour un confort optimal. L'extérieur n'est pas en reste avec plusieurs espaces de vie, notamment autour de la belle piscine contemporaine et des terrasses qui permettent de profiter pleinement de la quiétude environnante. La propriété, dont les vergers d'environ 1,8 ha sont entretenus de manière écoresponsable par un agriculteur voisin, saura séduire les amateurs d'histoire et de grands espaces, en quête d'un lieu unique, offrant un art de vivre à la française dans le Segréen. Une sublime dépendance offre le privilège d'espaces supplémentaires pour du stockage, ou pour tout projet personnel ou professionnel. Ce bien rare sur le marché local vous attend pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Contact : Cédric 06 26 13 45 41 - cedric.pinto@espaces-atypiques.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe Énergie en cours / Classe Climat en cours Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en cours. Les informations détaillées sur les risques environnementaux, consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 14 pièces
  • 280 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 280 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 24 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 9 m², 2nd étage
    Chambre 5 : Surface de 10 m², 2nd étage
  • Cuisine de 38 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage
    Toilette 2 : 2nd étage
  • Salon de 31 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger de 27 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle de jeux de 18 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
  • 4 Parkings

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Style :
    XIX
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent, Toiture : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Demeure à Segré
695 000 €
Surface : 280 m²
Prix au m² : 2 482 €
Transaction :
Achat
Référence :
ARG3989
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Agent
Espaces Atypiques - Angers
Espaces Atypiques - Angers
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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