Maison - 104 m² - 4 pièces à Sébazac-Concourès

Vous recherchez une maison neuve, moderne, de plain-pied et parfaitement agencée dans un quartier calme et familial ? Découvrez cette superbe maison individuelle située à Sébazac-Concourès aux portes de Rodez, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

* Caractéristiques principales * :
- Surface habitable : 104 m²
- 2 chambres avec leur salle d'eau privative
- Grand salon lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte à aménager
- Spacieuse entrée
- Buanderie
- Garage de 50 m²
- Année de construction : 2024. Travaux de finition à prévoir
- Disposition des pièces : Exposition sud-ouest, avec vue sur jardin

* Prestations et équipements * :
- Toiture en ardoise, fenêtres en aluminium double vitrage, grandes baies vitrées
- Isolation renforcée par le toit
- Chauffage au sol (pompe à chaleur 2024), électricité
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

* Avantages supplémentaires * :
- Classe énergétique A (DPE à venir)
- Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans
- Frais de notaire réduits

* Environnement * :
- Située dans un lotissement calme et familial
- Proximité des transports en commun, écoles, crèches, commerces et supermarchés de Sébazac-Concourès

Profitez de la modernité et du confort de cette maison contemporaine construite avec des matériaux de très bonne qualité, équipée de domotique et de dispositifs récents. Elle n'attend plus que vous pour y aménager et en faire votre futur foyer !

Contactez Stéphanie Danesi pour une visite ou pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.