Propriété - 202 m² - 5 pièces à Sciez

Liberkeys vous présente cette magnifique propriété nichée dans la commune prisée de Sciez, reconnue pour sa qualité de vie incomparable et son charmant littoral lémanique.

Avec ses 202 m² intelligemment agencés, cette maison allie élégance et confort, tout en baignant dans une lumière naturelle abondante. Ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse vous séduiront à coup sûr.

Détails des espaces :

-Cuisine spacieuse ouverte sur un vaste séjour de 43 m², offrant un accès direct à une terrasse orientée plein Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
-Chambre parentale avec dressing attenant et salle d'eau, garantissant intimité et confort.
-Deux chambres de 16 et 18 m², parfaites pour accueillir famille et amis.
-Mezzanine de 31 m², un espace polyvalent qui peut servir de bureau ou de salle de jeux.
-Sous-sol complet et garage double de 50 m², offrant beaucoup de stockage et d'espace pour les véhicules.
Atouts supplémentaires : Cette demeure est érigée sur un terrain plat de 1582 m², piscinable, situé dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visite virtuelle sur demande contactez directement votre conseiller. Ferreira Mickaël, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 967 181. Référence annonce : DOM10078. Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr