Appartement - 81 m² - 3 pièces à Schirrhein

Votre agence ERA Immobilier est ravie de vous présenter en exclusivité ce grand appartement 3 pièces situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots, rénovée en 2024 à Schirrhein. Situé au coeur de la rue Principale, cette commune dynamique se trouve au carrefour de Soufflenheim, Haguenau et Bischwiller, et à proximité immédiate du camp militaire d'Oberhoffen sur Moder. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le volume des pièces. L'appartement se compose d'un spacieux salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. Deux chambres confortables vous assurent calme et tranquillité. Salle de bains avec baignoire et douche et WC indépendant. Atout majeur de ce bien, une grande terrasse sans vis-à-vis vous permettant de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en plein air. Chauffage et production d'eau chaude : individuel au gaz . En complément, une place de parking privative dans la cour sécurisée de la copropriété facilite votre quotidien en vous offrant un stationnement aisé et sûr. Dernier point : présence d'un grenier. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Cet appartement allie charme, confort et situation géographique privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence Mathis Cyril BARTHELME Conseiller en immobilier RSAC Strasbourg n°910035740-EI 12 rue des Pompiers 67300 Schiltigheim 06.24..40.66.64/ 03.67.34.29.91 cyril.barthelme@eraimmo.fr Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)