Loft - 76 m² - 3 pièces à Schiltigheim

Schiltigheim, rue d'Adelshoffen : Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et commerces, votre agence IPC vous invite à découvrir ce superbe loft 3 pièces de 76,32m2 habitables et 85m2 au sol. Niché dans l'arrière-cour d'une petite copropriété, il bénéficie d'une entrée indépendante.

Ce bien vous séduira par ses volumes exceptionnels : une vaste pièce de vie de plus de 40m² avec une hauteur sous plafond cathédrale. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial avec un coin repas et des prestations haut de gamme.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune dotée d'une vue sur le rez-de-chaussée et de placards intégrés. L'une des chambres dispose également d'une douche.

Le bien dispose d'une salle de bains et deux WC indépendants , pour un confort optimal.

Vous apprécierez également sa terrasse/cour de 13m², idéale pour profiter des beaux jours.

Les atouts supplémentaires de ce bien : faibles charges de copropriété, accès indépendant et proximité de toutes les commodités.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1529.09 et 1529.09 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Directeur - William ROBARDET
Carte T CPI67012018000024302
RCP 103165800