Appartement - 87 m² - 4 pièces à Schiltigheim

APPARTEMENT 4 PIÈCES /TERRASSE-LOGGIA/ SECTEUR WACKEN/ SCHILTIGHEIM

Superbe appartement 87m², 4 pièces, idéalement situé dans un immeuble de standing avec vidéo surveillance, 2 ascenseurs, parkings vélos.
Vue panoramique sur SCHILTIGHEIM/ FÔRET NOIR/ VOSGES,
Ce très lumineux 4 pièces vous offre une spacieuse entrée avec les placards intégrés.
Salon/séjour ouvert sur une terrasse-loggia de 8 m², deux belles chambres, dont une avec un grand placard intégré,
Cuisine entièrement meublée et équipée (grand frigo, plaque de cuisson vitrocéramique, lave-linge, lave-vaisselle, hotte, four)
Un cellier parfaitement optimisée. Un petit dégagement à aménager en bureau ou en espace du sport.
Une salle de bains avec un double vasque et baignoire - balnéo, un WC séparé.
Possibilité de louer un garage très spacieux de 22 m² en sus.
TRAM « Rives de l'Aar» moins de 5 mn et Arrêts Bus Toutes lignes au pied immeuble.
Chauffage et l'eau chaude collectifs au gaz.
Loyer HC: 980 EUR, Charges: 190 EUR, Loyer C.C: 1170 EUR. Dépôt de garantie 980€
Honoraires à la charge du locataire:1131€; DPE D199; GES E44
Disponible début d'octobre.
Pour visiter ou obtenir de plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial
Natalia PARAMONOV au 06 40 84 13 54
ou par mail : natalia.paramonov@ajc-immo-plus.fr

Honoraires de 1 131 € TTC à la charge du locataire comprenant 261 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 980 €/mois. Loyer de base 980 €/mois. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AJC IMMO+ Contades : Natalia PARAMONOV
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522674738