Maison - 211 m² - 9 pièces à Schiltigheim

Maison de ville à Schiltigheim - Rue Calme à Sens Unique

Située dans une rue calme à sens unique, à quelques pas de la place d'Haguenau et de Strasbourg, cette maison de ville offre une surface d'environ 230m² au sol répartie sur trois niveaux.
Elle se compose comme suit :

Rez-de-Chaussée :
Appartement 3 pièces charmant avec une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Premier et Deuxième Niveau :
Duplex spacieux comprenant au premier niveau un espace de vie spacieux, un bureau, une cuisine séparée, à l'étage 3 grandes chambres, idéal pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces de vie distincts.
Stationnement :
Garage privatif pour une voiture.
Possibilité de stationner un autre véhicule devant le garage, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.
Extérieur :
Jardin bien exposé à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air.
Opportunités :
Projet familial : Proche de Strasbourg, cette maison est idéale pour une grande famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant à proximité de la ville.
Projet d'investissement locatif : Possibilité de scinder le duplex pour obtenir trois logements distincts, augmentant ainsi le potentiel de revenus locatifs.
Un sous-sol comprenant également deux caves est présent.

DPE en cours de réalisation.

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/triangleimmo/146/88A3S/honoraire_08_22.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Triangle Immobilier : Florent HUBER - Tél. 0662328624
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888772506