Maison - 220 m² - 8 pièces à Strasbourg

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499 000 €
220 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Strasbourg Koenigshoffen, spacieuse et étonnante maison secteur Creps : chalet sur l'avant / modernité sur l'arrière

Maison construite en 1948 et ayant fait l'objet d'agrandissements et d'aménagements successifs

Elle totalise 220 m2 répartis comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec de multiples rangements.
- Deux chambres de 14 et 20 m2 dont une avec grand dressing
- Une cuisine équipée ouverte de 16 m2 sur une grande salle à manger de 31 m2
- Un salon de 28 m2
- Une salle de bains avec douche et baignoire.
- Une deuxième salle d'eau avec douche.
- Un WC séparé.

A l'étage, un WC séparé ainsi que deux chambres dont une avec balcon.

Le sous-sol comporte divers espaces :
- un grand local de 39 m2
- espace cave, rangement, buanderie ....
- un studio de 20 m2 (avec sdb et coin cuisine) bénéficiant d'une entrée indépendante

A l'extérieur deux garages et un studio de 25 m2

Un jardin, à l'abri des regards, se trouve derrière la maison

Maison idéale pour famille nombreuse, proche de la ville et des axes de transports

Honoraires inclus de 2.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 220 m²
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1940
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Strasbourg
499 000 €
Surface : 220 m²
Prix au m² : 2 268 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM711-COMPANY38705JED
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 220 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Raphaël Immo
Raphaël Immo
Raphaël GROSSE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
205
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 500 € à 3 450 €
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