Maison ancienne - 89 m² - 4 pièces à Sceaux-du-Gâtinais

Charmant pavillon d'environ 89 m² édifié sur un sous-sol total offrant un espace pratique et polyvalent.

A l'intérieur, vous trouverez une entrée, un salon/séjour agréable, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un couloir desservant trois chambres. Il dispose également d'un WC séparé et d'une salle d'eau récemment rénovée avec une douche à l'italienne.
Une belle véranda lumineuse de 15 m2 vient compléter l'espace de vie attenante au salon.
Le salon est équipé d'une cheminée à insert offrant la possibilité de choisir entre un fonctionnement ouvert ou fermé.

Le tout édifié sur un magnifique terrain arboré de 1765 m2 environ entièrement clos avec un portail et un portillon récent garantissant sécurité et tranquillité.

Un cadre idéal pour profiter de la nature tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Aucun vis à vis.

A VISITER SANS TARDER !!!!

Cette annonce référence 266563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA HOORNAERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89302452100013.

Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr