Appartement - 65 m² - 3 pièces à Sceaux

Élégant T3 en Duplex avec Jardin et Terrasse - Joyau Résidentiel à Sceaux

Découvrez ce somptueux T3 (63,8 m2) en duplex niché au cœur d'une résidence haut de gamme à Sceaux, ville prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle et son patrimoine culturel riche. Ce bien d'exception allie confort moderne, espace extérieur privatif et emplacement stratégique aux portes de Paris.

Un Cadre de Vie Privilégié
• À 9 minutes à pied de la station RER B de Sceaux
• À 15 minutes de la station RER Robinson
• À 2 minutes de la rue Houdan piétonne
• Proximité immédiate du parc de Sceaux et de nombreux espaces verts classés
• Accès facile aux écoles et universités prestigieuses

Un Intérieur Raffiné sur Deux Niveaux
• Vaste espace de vie baigné de lumière
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Terrasse et jardin privatifs pour profiter des beaux jours
• Deux chambres spacieuses
• Deux salles d'eau aux finitions luxueuses
• Nombreux rangements intégrés
• Place de parking sécurisée en sous-sol

Prestations Haut de Gamme
• Conformité aux normes RT 2012 pour une efficacité énergétique optimale
• Isolation thermique et acoustique renforcée
• Domotique intégrée pour un confort optimal
• Matériaux nobles et durables
• Sécurité renforcée : vidéophone, porte blindée

Une Opportunité d'Investissement Unique
• Livraison prévue au printemps 2026
• Frais de notaire réduits
• Possibilité d'optimisation fiscale (sous conditions)
• Fort potentiel locatif dans un quartier en pleine expansion

Ce T3 en duplex représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine. Son agencement optimal, ses espaces extérieurs privatifs et son emplacement stratégique en font un investissement sûr pour l'avenir.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir votre futur havre de paix (T3) urbain à Sceaux.

Photos non contractuelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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