Maison - 175 m² - 8 pièces à Scaër

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327 285 €
175 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Scaër, construite en 2014. Avec une surface habitable de 175 m², elle offre un séjour de 40 m² et 5 chambres spacieuses. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux. Les ouvertures en aluminium avec double vitrage assurent une excellente isolation. Le standing de cette maison est indéniable, avec un intérieur en excellent état et des équipements modernes. La terrasse de 43 m² et le jardin de 2000 m² offrent une vue apaisante et verdoyante. Trois salles de bain, dont une salle d'eau, et trois toilettes, dont un WC indépendant, garantissent un confort optimal. Le stationnement est également un atout majeur, avec quatre places intérieures et extérieures. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, un supermarché et plusieurs restaurants. À 10 minutes, vous accéderez à une crèche, un collège et un hôpital. De nombreux parcs et jardins sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 175 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings
  • 4 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2014
Synthèse
Maison à Scaër
327 285 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 1 870 €
Transaction :
Achat
Référence :
1024-COMPANY39613QWD
Disponibilité :
05/11/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 175 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
INOVA IMMOBILIER
INOVA IMMOBILIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
76
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 770 € à 1 110 €
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