Maison - 165 m² - 7 pièces à Querrien

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340 000 €
165 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Iad France - Bérangère Taureau vous propose : Sublime Demeure Historique du 19e siècle au Charme Authentique située en impasse à Querrien. Nichée au cOEur du paisible village de Querrien, cette demeure d'exception datant de 1870 offre un cadre de vie unique, alliant à la perfection l'histoire, le charme, le caractère et le confort moderne. Cette propriété saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et par son authenticité. Avec une surface habitable de 165 m² répartie sur 2 étages et 7 pièces, cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable pour une grande famille ou ceux en quête d'espace. Laissez-vous séduire par cette propriété unique, où espace et modularité se conjuguent pour offrir un lieu de vie exceptionnel. Parfaite pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un gîte, cette maison vous propose tout ce dont vous avez besoin. La maison principale vous propose au rez-de-chaussée une salle à manger de 34 m² environ propice aux repas en famille avec sa magnifique cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux exposé Ouest, un dégagement menant à une buanderie et un wc. À l'étage, vous découvrirai les trois chambres à l'ambiance cocooning, le dressing et la salle de bains avec son wc. Concernant le logement indépendant, il se compose au rez-de-chaussée d'une véranda exposée au Sud, d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc et l'étage quant à lui vous propose un palier desservant deux belles chambres. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un espace de parking supplémentaire, idéal pour accueillir vos invités. Les expositions au sud et à l'ouest font de ce lieu un véritable havre de paix en harmonie avec la nature environnante. La demeure est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Les extérieurs biens entretenus complètent ce tableau idyllique, vous invitant à profiter des beaux jours dans votre jardin privé. Cette demeure d'exception, chargée d'histoire et de charme, est une véritable invitation à la quiétude et à la sérénité. Venez découvrir ce trésor et laissez-vous séduire par son caractère unique. Une visite s'impose pour apprécier toute la beauté de cette demeure pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 165 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 165 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine

L'extérieur :

  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Querrien
340 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 2 061 €
Transaction :
Achat
Référence :
1703031
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 165 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Bérangère Taureau
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
133
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 mai 2024
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