Appartement - 65 m² - 4 pièces à Savigny-sur-Orge

Iad France - Sonia METAIS (06 73 40 44 99) vous propose : Pour un investissement locatif ou pour y résider, voici le bien idéal ! Dans un quartier en pleine mutation, F4,3 CHAMBRES, 1er étage d'un immeuble de 13 étages AVEC ASCENSEUR, dans la résidence 'L'YVETTE'. L'appartement est situé à 2' à pied des écoles de l'arrêt de bus, et 5' à pied du Tram T12, bordée par un bel espace vert. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante, et d'un SEJOUR exposé EST. 3 chambres, une salle de bain, et des WC séparés. Une cave complète le bien Gare d' Epinay-sur-Orge à 10 minutes à pied et gare Savigny-sur-Orge à 5 minutes en bus et 15 minutes à pied. Les ATOUTS : * UNE CAVE * DOUBLE VITRAGE PVC * CHAUFFAGE, EAU, ASCENSEUR, GARDIEN inclus dans les Charges * Toutes commodités à côté ! T12 à deux pas ainsi que la crèche, écoles maternelle jusqu'au collège. Contactez -moi vite pour réserver VOTRE VISITE ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 263.67 € par mois (soit 3164 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS EI (ID 29280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.