Hôtel particulier - 398 m² - 9 pièces à Sauve

La Maison des Comtes, située au cœur du village médiéval de Sauve, est un véritable trésor historique datant du 11e siècle. Ce bâtiment exceptionnel offre un mélange harmonieux de patrimoine et de confort moderne, idéal pour les amateurs d'authenticité et d'histoire. Avec ses 398 m² habitables, cette demeure vous transporte dans un passé fascinant tout en vous offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Le patio intime et le jardin verdoyant sont des atouts majeurs, offrant un potentiel de construction idéal pour une piscine ou tout autre aménagement extérieur selon vos envies. À l'intérieur, les volumes impressionnants et la lumière naturelle abondante créent un cadre de vie chic et convivial. Les quatre pièces de vie principales sont généreuses et lumineuses, avec une hauteur sous plafond remarquable et une ambiance accueillante. L'espace nuit comprend quatre chambres élégantes, parfaites pour se ressourcer dans un environnement serein. Les Plus de cette propriété : - Bâtiment Historique du 11e Siècle : Très rare sur le marché, une véritable pépite pour les amateurs de patrimoine. - Jardin Constructible : Possibilité d'installer une petite piscine ou tout autre aménagement extérieur selon vos désirs. - Deux Terrasses et un Patio : Profitez de l'extérieur et admirez les toits du village et les vues imprenables. - Volumes Spectaculaires et Luminosité Exceptionnelle : Un cadre de vie unique, idéalement situé dans un village charmant. - Potentiel pour Chambres d'Hôtes : L'opportunité de développer une activité touristique dans un lieu d'exception. Sauve est un village classé "Village de Caractère", où l'histoire se mêle à la douceur de vivre. À seulement 40 minutes de Nîmes et Montpellier, ce village pittoresque, avec ses ruelles pavées et son ambiance bohème, est un lieu de vie recherché. Entouré de garrigues et de rivières, Sauve offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes agglomérations. Accès Faciles : - À 40 minutes de Nîmes et Montpellier - Gares TGV à Nîmes et Montpellier - Aéroports de Montpellier et Nîmes à moins d'une heure - Proche du parc naturel régional des Cévennes - Accès aux transports en commun (bus) et pistes cyclables Établissements Scolaires à Proximité : - Maternelle : École maternelle de Sauve - Collège : Collège à Quissac ou Anduze - Lycée : Lycée à Nîmes ou Montpellier Devenir propriétaire de La Maison des Comtes est une opportunité rare de vivre dans un lieu chargé d'histoire tout en bénéficiant d'un cadre de vie moderne et paisible. Contactez Marie SANDMARK au O7 89 09 74 O6 ou Fanny GAVALDA au O7 62 19 O9 44 disponibles 7 jours sur 7. En cas d'indisponibilité, laissez un SMS pour un rappel rapide. Vous pouvez également contacter Jérôme GAUME au 06 73 puis 49 65 77 ou Simon NOUGARET au 07 67 puis 67 90 63. GUYLENE BERGE IMMOBILIER - Marie SANDMARK Marie - 07 89 09 74 06 - Plus d'informations sur www.berge-immo.com (réf. 7378) - - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC