Maison - 211 m² - 8 pièces à Sauve

Sauve, au calme , installée sur une grande parcelle de 2864m2 , cette maison des années 85 conviendra à plusieurs profils : grande famille , profession libérale, projet locatif
La parcelle est joliment arborée , entièrement cloturée et fermée par un portail
La maison propose en rez de chaussée une grande salle à manger 54m2 , une cuisine séparée , 4 chambres dont 2 en enfilade, une salle de bains et wc
A l'étage , nous retrouvons une autre cuisine ( + coin cellier ) donnant sur la terrasse de 50 m2 avec une superbe vue , un salon/ salle à manger très lumineuse de 34m2 , une chambre , une salle de bains ,un wc et une buanderie
S'y rajoute un double garage de 50 m2
Possibilité de créer 2 logements séparés
2 ballons d'eau chaude, 1 seul compteur électrique
Quelques travaux sont à prévoir : fosse septique à changer , électricité à revoir , pompe forage à changer , raffraichissement général

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE/C et GES /A
Estimations des couts d'énergie du logement entre 1687 et 2283 EUR/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX 365 000 EUR Frais d'agence inclus à charge Vendeur
REF 3589

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU , agent commercial EI , inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 .
Tél 06 27 55 24 60

Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières .
www.negoce-habitat.fr
Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES
Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z
cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628
GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS-
GARANTIE Gestion 180 000 EUR / TRANSACTION 120 000 EUR
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