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Appartement - 38 m² - 2 pièces à Saumur

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47 810 €
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un studio de 20m2 au sein d'une résidence de tourisme. gérée. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. Située entre Angers et Tours, la résidence propose des appartements, du studio de 29 m² au T3 de 49 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, meublés et équipés. La résidence propose également une piscine intérieure chauffée. L'établissement est idéalement situé dans un parc de 4 hectares, en lisière du golf de Saumur, à 6 minutes en voiture de l'école d'équitation du Cadre Noir ainsi qu'à proximité immédiate des célèbres châteaux de la région et de leurs vignobles. Loyer annuel assuré par bail commercial 3099 euros Charges de copropriété annuelles 178 euros Taxe foncière 503 euros Echéance du bail 31/10/2029 Pour plus d'informations, contactez nous au 04 34 22 71 00 ! (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 178 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 38 m²
  • 1 Chambre

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    104
  • Charges annuelles :
    178 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Saumur
47 810 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 1 258 €
Transaction :
Achat
Référence :
LUCE32290
Date de publication :
Hier à 11:20
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Appartement - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
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Agent
L'Adresse Efficience Montpellier St Roch
L'Adresse Efficience Montpellier St Roch
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181 à 250
kWh/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Date du diagnostic : 27 décembre 2024
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