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Maison - 123 m² - 4 pièces à Saumur

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239 900 €
123 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A VENDRE sur la jolie commune de SAINT HILAIRE SAINT FLORENT - commune associée de SAUMUR, charmant pavillon des années 80 sur un terrain en talus. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une immense pièce de vie de plus de 50m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition avec coin repas et cuisine, d'une chambre, WC et d'une salle de bains. Le sous-sol qui s'étend sous toute la maison vous offrira deux grandes chambres avec coin extérieur privatif, un WC, un grand garage et une cave. Une terrasse avec accès sur la pièce de vie vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Des places de stationnement dans la propriété sont également un atout ! DPE : E - REF 34304 * Honoraires à charge acquéreurs (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.
Points positifs : localisation vie de plain pied grande pièce de vie lotissement privé : bien entretenu sous-sol complet

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 123 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 123 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 19 m², 1er sous-sol
  • Cuisine semi-ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Semi-ouverte, équipée
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 53 m²
  • Cellier
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 8.78m²
  • Cave de 9 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage de 28 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 28.71m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1979
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    40
  • Charges annuelles :
    120 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 600 €
Synthèse
Maison à Saumur
239 900 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 1 950 €
Transaction :
Achat
Référence :
34304
Date de publication :
Le 26 sept. à 11:19
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Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
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Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Doué
L'Adresse Pays De La Loire - Doué
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
245
kWh/m²/an
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 mars 2024
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