Maison - 420 m² - 14 pièces à Sarlat-la-Canéda

Superbe demeure sur les hauteurs de Sarlat, avec un gîte, une dépendance, un étang, l'ensemble sur un magnifique terrain arboré de 3.9 hetares.
Cette maison d'architecte est de construction traditionnelle en pierres, elle a était réhabilité  avec goût et raffinement en utilisant des matériaux nobles.
Alliant modernité et performance énergétique, cette maison dispose de tout le confort pour un bien-être optimal.
Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 3 - 4 minutes de la cité médiéval de Sarlat.
Il est facile de se projeter sur ce type de bien pensé par un architecte, résidence principale comme c'est le cas aujourd'hui ou encore pour un projet touristique ( gîte, chambres d'hôtes), ou autres....
 
La maison ce compose comme suit  :
En rez-de-chaussée :
Une entrée,
Une grande Salle à manger attenante à un salon trés lumineux.
Une trés grande chambre avec une salle d'eau attenante d'un format XL, idéale pour une suite parentale.
Une grande cuisine indépendante,
Une cuisine d'été donnant sur une terrasse couverte,
Une buanderie, une chaufferie et une cave.
A l'extérieur :
Un grand bureau indépendant, attenant à la maison.
Un abris pour véhicules 
À l'étage :
Trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative et une avec salle de bain privative. Un espace salon. Un trés grand dressing prévu pour être en chambre supplémentaire si nécéssaire.

La maison d'amis se compose comme suit :
En rez-de-chaussée :
Une entrée Un salon / salle à manger avec  avec une cuisine ouverte. Une salle d'eau,
A l'étage :
deux chambres.
Les extérieurs :
Un magnifique parc arboré de 3.9 hectares
Un étang 
Une grange en pierre, Deux box à chevaux. Une piscine à remettre en service.
Un carré potager
Cette belle et grande propriété en pierre saura répondre à vos attentes, soit  pour accueillir votre famille et amis, comme c'est le cas actuellement ou alors pour créer un magnifique projet d'activité de gîte et maison d'hôtes par exemple...
Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux.
Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative,
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements vous pouvez contacter l'agence PHILIP au 05.53.31.44.44