Maison de campagne - 185 m² - 6 pièces à Sarlat-la-Canéda

A vendre maison d'habitation située dans la campagne près de SARLAT-LA-CANEDA en DORDOGNE sur terrain de 4446 m2.
Cette maison de 185 m2 se surface habitable environ est bâtie sur deux niveaux comprend au rez de jardin un appartement indépendant de type T3 d'une surface de 50 m2 environ comprenant deux chambres, cuisine salon/séjour, salle d'eau et sanitaires.
Cet appartemnt exposé plien sud est prolongé par une terrasse couverte donnant sur la campagne et une piscine hors sol.
Le rez de jardin est complété par deux pièces d'une surface d'environ 80 m2 à usage de garage et de débarras. L'étage supérieur en rez de chaussée côté nord est à usage d'habitation d'une surface d'environ 135 m2.
Il comprend une cuisine équipée ouverte donnant sur salon/salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, sanitaires et buanderie. Trois terrasses dont deux couvertes entourent la maison sur trois faces. Equipée de double vitrage, volets roulants électiques, insert dans salon, parement extérieur en pierres du pays.
Prix 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
CLASSE ENERGIE DPE C: 149Kwh/m2/an
CLASSE ENERGIE GES A: 4 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1299 à 1757 euros/an.. Prix moyen de l'énergie indexé au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.géorisques.gouv.fr.
La présente annonce a été rédigée sur la responsablité de (EI) Jean-Claude BEAUVAIS, Agent commercial indépendant de la SARL Côté France ( sans détention de fond) Agent commercial pour la DORDOGNE. Tel: 06 42 44 49 53. immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 378 676 883,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.
Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bergerac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -