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Maison - 105 m² - 4 pièces à Sargé-lès-le-Mans

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267 500 €
105 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située à moins d'1 km du Mans et du tram, maison avec grand terrain et dépendances.
La maison individuelle et de plain pied comprend : 
- Un ensemble cuisine aménagée équipée + séjour = 50 m2
- Une grande chambre de plus de 14 m2
- Une grande salle d'eau de plus de 9 m2
- Un WC séparé avec rangements
- Deux chambres réunies = 26 m2
La dépendance comprend : 
- 4 garages
- une grande cave
- une pièce aménagée chauffée par un poêle avec salle d'eau et WC = 30 m2
- un étage accessible depuis cette pièce aménagée avec 80 m2 déjà isolés et aménageables
 
Toiture + charpente refaites en 2015 pour la dépendance et en 2000 pour la maison principale.
Système de chauffage de toute la maison par un réseau d'eau passant par la cheminée + pompe à chaleur réversible si besoin.
Panneaux solaires en autoconsommation avec également revente auprès d'EDF installés en 2023. Ballon électrique changé en 2022.
Volets roulants électriques pour toute la maison et combles améngeables. Fosse toutes eaux aux normes qui sera vidée pour une vente parfaite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • 5 Parkings
  • 4 Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Sargé-lès-le-Mans
267 500 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 2 548 €
Transaction :
Achat
Référence :
V40002138
Date de publication :
Le 12 nov. à 06:34
Contacter l'annonceur
Maison - 105 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CORDELET
FERY Cédric
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
309
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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