Maison - 87 m² - 4 pièces au Mans

SECTEUR GUETTELOUP

CARRE MANS IMMOBILIER vous présente en NOUVEAUTE, cette maison de ville mitoyenne sur 2 niveaux, en bon état général malgré une décoration ancienne qui nécessite une remise au goût du jour et un rafraîchissement total.

La totalité des ouvrants est en double vitrage PVC avec volets roulants sur l'ensemble, datant de 2006;

La visite débute par une entrée, une chambre et un garage double avec une partie buanderie et une chaufferie avec accès à une terrasse puis au terrain de 500 m² environ totalement clos et très agréable.

Le 1er étage principal et fonctionnel est accessible par un escalier qui dessert un dégagement/couloir, 2 chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant.

A suivre, une cuisine aménagée/équipée et pour terminer un salon/séjour de 25 m² environ;

Chauffage fioul (chaudière posée en 20214)
Taxe foncière : 1272€

PRIX : 157500€ FAI (charge acquéreur)

Disponible dans l'Immédiat

Nathalie TROTIGNON joignable au 0673460311, votre Agent Immobilier/

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833946510