Appartement - 60 m² - 4 pièces à Sannois

ERIGERE VEND à SANNOIS (95110). Un appartement T4 de 60,30 m² au rez-de-chaussée avec cave et parking extérieur. Réf. 7803030302. Lot n°105.

Situé sur les paisibles hauteurs de la ville, cet appartement au sein d'une petite copropriété offre un cadre de vie tranquille et agréable.

Bien agencé, il se compose d’une cuisine fermée, d'un double séjour lumineux, créant un espace convivial et spacieux, disposant de deux chambres, l’agencement de cet appartement offre une flexibilité unique pour ceux qui cherchent un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou tout autre usage personnalisé.

L'emplacement privilégié au pied du Moulin de la Galette confère une ambiance pittoresque à votre quotidien. Idéal pour les petits budgets ou pour un premier achat, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier.

DPE : D (204 kWh/m2.an) – GES : D (44 kg CO2/m2.an). Montant annuel des dépenses énergétiques estimé à 1 239 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Copropriété de 44 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 982 €/an.

Prix de vente : 160 400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr