Duplex - 42 m² - 3 pièces à Sanary-sur-Mer

Situé dans la charmante ville de Sanary-sur-Mer, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant le calme provençal à la proximité de la Méditerranée. Réputée pour son authenticité et son port pittoresque, cette commune balnéaire ravira les amateurs de plaisirs marins et de vie locale animée. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, offrant un quotidien facile et agréable. Au cœur de ce cadre exceptionnel, cet appartement de 42 m², combine astucieusement confort et praticité. Actuellement aménagé en type 2 (possibilité chambre de plain pied) il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salon, salle d'eau et toilette indépendant. À l'étage, deux chambres avec rangements offrent un espace de repos optimal. Pour profiter des douces soirées méditerranéennes, une terrasse vient compléter ce bien, ainsi qu'un emplacement de parking privatif. Construit en 1980, ce duplex saura séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249.