• Appartement - 44 m² - 2 pièces
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325 000 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

A BANDOL, nous vous proposons ce magnifique T2 de 44m2, très lumineux, avec terrasse, au calme absolu, en bord de mer proche de la plage du Barry !
Situé en rez-de-jardin d'un petit immeuble de 3 étages, sans ascenseur, dans cette copropriété fermée et sécurisée, avec parc arboré, terrain de jeux et piscine privative.
A 2mn à pied de la plage, à 5 de la baie de Renecros et 10mn du port et de ses commerces, ce très bel appartement est idéalement situé !
Composé d'un hall d'entrée, d'un joli salon de 23m2 exposé sud, ouvert sur une terrasse de 12m2, d'une belle cuisine US toute équipée, et côté nuit d'une chambre avec dressing de 11m2 et d'une salle d'eau avec douche italienne, wc et coin buanderie.
De jolies prestations avec climatisation reversible, double vitrages, cuisine et parquet refaits, sa terrasse et sa proximité des plages, mais aussi sa place de parking privative et son grenier, au calme absolu, sous les Pins, au milieu des cigales, feront que ce magnifique appartement saura vous séduire !
Idéal pied à terre et locations saisonnières.
TRES RARE A LA VENTE ! COUP DE COEUR ASSURE !!
A VOIR RAPIDEMENT !!! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Georges DUBITON au +33689983552

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 44 m²
  • 1 Chambre de 11 m²
    Informations complémentaires
    Chambre expo sud avec dressing
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Salle eau + wc

L'extérieur :

  • Terrasse de 12 m²
    Informations complémentaires
    Exposee sud est
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Dégagée, Jardin
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3
  • Rez-de-jardin :
    Oui

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 320 €
  • Taxe foncière :
    1 132 €
Synthèse
Appartement à Bandol
325 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 7 386 €
Transaction :
Achat
Référence :
GD20670
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:04
Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LMD Immobilier
LMD Immobilier
Georges DUBITON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
164
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 octobre 2024
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