Villa - 93 m² - 4 pièces à Sanary-sur-Mer

EXCLUSIVITÉ, SANARY-SUR-MER, QUARTIER DE L'HUIDE, idéal investisseur, VILLA T4 EXPOSÉE SUD de 93 m2. La villa est dans un quartier calme et se compose d'un spacieux salon / séjour / cuisine de 40m2 donnant accès à une terrasse dont la vue est dégagée, 2 chambres dont une avec dressing, une véranda qui peut servir de troisième chambre, une salle-d'eau. Au rez-de chaussée se trouvent un garage de 71m2 et un cellier de 16m2. Terrain d'environ 800m2. La villa est située à 15 minutes à pied du port et des plages de Sanary-sur-mer. La valeur du bien en pleine propriété a été évaluée à 710.000 euros. La valeur locative mensuelle brute a été estimée à 1400 euros. Taxe foncière : 1780 euros (à la charge de l'acquéreur). VIAGER occupé (femme 85 ans et homme de 75 ans). Nous vous rappelons qu'en Viager occupé les vendeurs restent chez eux, vous ne pouvez y habiter. Bouquet : 285.000 euros. Rente : 1500 euros/mois. Mandat : 1524. Prix : 285.000EUR TTC honoraires charge vendeur. DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr (http://georisques.gouv.fr/). Cette annonce vous est proposée par Sébastien CLAY EI agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 512059361 sclay83110@gmail.com / contact 7j/7 au 06 82 77 08 90