Appartement - 46 m² - 2 pièces à San-Nicolao

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 3364€ - Rentabilité : 5.20 % - Gestionnaire : Vacancéole Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 avec mezzanine situé au 2ème étage comprenant : - Au niveau inférieur : Un séjour avec cuisine et dégagement, une chambre, une salle d'eau avec wc. - Au niveau supérieur : Une mezzanine, une terrasse. - La résidence Madame Vacances Sognu di Rena est située au bord de la plage de Moriani, à San-Nicolao, dans un établissement de style méditerranéen. Elle est dotée d'une piscine extérieure et d'une plage privée. Elle se trouve à 2 heures de route des villes de Porto Vecchio, Bonifacio et Calvi. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24038 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 324 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur