Maison - 86 m² - 4 pièces à Samer

A VENDRE - SAMER, à 2 pas de la Place Foch : Maison de ville de 86 m² habitables avec cour.
Proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Elle présente :
Au rez-de-chaussée : séjour, cellier, cuisine de 11 m², toilettes indépendantes.
Au 1er étage : palier, une chambre de 11 m², une salle de bains avec toilettes, un espace pouvant servir de dressing (ou bureau ou salle de jeux) et une chambre ou bureau (10 m² au sol).
Au 2ème étage : une chambre de 13 m².
Extérieur : Une cour de 8 m².

Double vitrage, PVC à l'arrière et bois à l'avant. Chauffage gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1.080 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 /01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 522 euros. Réf : OP2546. Prix : 127.000 euros, honoraires charge vendeur.

Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne.
Contacter Olivier Pruvost, Consultant E.I, au 07.69.91.38.68.

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-mitoyenne-86m2-samer,VM3064
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST - Tél. 0769913868
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947827432
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com