Maison - 106 m² - 7 pièces à Salles-d'Aude

Iad France - Mustapha Boumaiz (06 38 99 16 07) vous propose : SALLES D'AUDE - MAISON DE VILLAGE de 106 m² - 4 CHAMBRES + DRESSING - COUR + TERRASSE + PISCINE - GARAGE à MOTOS / VELOS - BUANDERIE + GRENIER AMENAGEABLE ! Située à 10kms des plages, à mi-chemin entre Béziers et Narbonne, dans un village offrant toutes les commodités, cette maison de village rénovée propose 106 m² de surface habitable + 46 m² de Grenier aménageable. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une Cuisine aménagée, un Salon exposé sud s'ouvrant sur l'extérieur intimiste, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie / cellier / Garage à vélo. Au premier niveau, une chambre, un dressing et une salle de bain avec WC. Egalement, l'espace conséquent à aménager. Au dernier niveau, le pallier dessert 2 chambres. Une piscine privée, idéale pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, ajoute une touche de convivialité à cet ensemble. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Maison rénovée, double vitrage, pompe à chaleur, faible taxe foncière. Et un potentiel exploitable ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mustapha Boumaiz EI (ID 71387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.