Maison d'architecte - 100 m² - 4 pièces à Sallenôves

Venez découvrir cette superbe maison individuelle récente de 100 m², située à Sallenôves, à la limite de Contamine-Sarzin (74270), offrant un cadre de vie paisible sur une belle parcelle de quasi 800 m².
Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison moderne.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte à aménager par vos soins : de grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse dallée et à son jardin .
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique, ainsi qu'un WC séparé .
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec accès à une terrasse privée, vous offrant un coin paisible pour vous détendre.
Une grande salle de bain avec WC complète cet étage.
À l'extérieur, cette maison vous offre : un abri pour voiture et plusieurs places de parking vous garantissent un stationnement facile.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite .
Cette annonce référence 256004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr