Appartement - 79 m² - 4 pièces à Sallanches

A louer, appartement de T4 non meublé, orienté sud-est de 79m² environ, à proximité du centre-ville de Sallanches, d'une école et collège et des commerces du centre-ville. Il est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue de trois étages avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placards, une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte et balcon avec vue sur les montagnes environnantes, de 2 chambres et 1 chambre enfant ou bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.

Le bien est loué avec un garage qui dispose d'une mezzanine et d'une cave en fond.

Chauffage gaz.
Performance énergétique : C
Disponible immédiatement.
Assurance de loyer impayé.

Son loyer est de 1 400€ mensuel charges comprises.
Provisions pour charges de 225€. Les charges comprennent: l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères (Régularisation annuelle).

Dépôt de garantie 1 175 € ou grâce à votre agence Cimm immobilier Sallanches, profitez d'un emménagement simplifié grâce à nos solutions :

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Honoraires à la charge du locataire : 868.01 € TTC, dont :
- Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 631.28 € TTC
- Honoraires d'état des lieux : 236.73 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 868 € TTC à la charge du locataire comprenant 237 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1175 €/mois. Provision sur charges 225 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 175 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 592.00 et 802.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.